Molta gent truca a l’estudi dient que tenen un local sense ús i els agradaria convertir-lo en habitatge, ja que hi ha molta més demanda (a això se li diu un canvi d’ús). No sempre és possible fer aquest canvi, i els passos a seguir, per norma general, són els següents: Demanar un certificat d’aprofitament […]
Molt sovint hem d’explicar com funciona això de fer-se un habitatge d’autopromoció. Hi ha una sèrie de fases de projecte que es repeteixen en la gran majoria de casos, no només els habitatges d’obra nova, i ho hem volgut explicar de forma resumida perquè pugui ser útil per tothom. Podeu veure aquesta explicació de les […]
A partir d’avui dia 29 de novembre es poden demanar ajudes per les actuacions de millora de l’accessibilitat a l’habitatge per a persones grans, amb discapacitat i/o en situació de dependència a Catalunya. La subvenció pot pujar fins al 75% del cost de les actuacions en zones comunes d’edificis d’habitatges, i de 6.000 a […]
No es gaire habitual perquè el decret del 2012 és bastant flexible amb els habitatges construïts anterior a 1984, però en alguna ocasió hem hagut de dir-li al propietari d’un habitatge que no era possible obtenir la cèdula (almenys, sense realitzar obres de reforma). Sembla mentida que encara avui ens trobem habitatges on les habitacions […]
Arriba l’estiu i, com es normal, tothom vol anar-se’n de vacances sabent que el seu projecte ja ha estat lliurat a l’ajuntament. Així que aquest estiu tenim una tasca important a fer abans que arribin les vacances d’agost. Hem d’acabar dos projectes bàsics per tal de poder demanar llicència d’obres, per una reforma integral d’un […]
El passat 2 de juny de 2021 es va aprovar el Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. Una de les novetats que aporta i que repercutirà directament en les comunitats de veïns es troba en la […]
Molts clients ens pregunten per a què serveix exactament el certificat d’eficiència energètica, ja que es sol considerar que és un tràmit administratiu més pel qual han de pagar una taxa. Aquest certificat és obligatori des de l’1 de juny de 2013 per a edificis o habitatges existents que es venguin o lloguin. Proporciona informació […]
En el següent article s’analitza la situació actual i les millores proposades en una rehabilitació energètica per a la reducció de la demanda energètica, la seva influència en el consum i la factura energètica. QUÈ ÉS LA DEMANDA ENERGÈTICA? Segons el CTE la demanda energètica és l’energia útil necessària que haurien de proporcionar els sistemes […]