Muchos clientes nos preguntan para que sirve exactamente el certificado de eficiencia energética, ya que se suele considerar que es un trámite administrativo más por el que tienen que pagar una tasa.
Dicho certificado es obligatorio desde el 1 de junio de 2013 para edificios o viviendas existentes que se vendan o alquilen. Proporciona información útil al usuario final sobre el comportamiento energético de la vivienda que quiere comprar o alquilar. Se clasifica la vivienda dentro de una escala de siete letras, en la que la letra A corresponde al edificio más eficiente y la letra G en el edificio menos eficiente, de forma que se obtiene una letra para el consumo de energía y otra letra para las emisiones de CO2.
Debido a que el parque de viviendas de edificios existentes tiene cierta edad, más de un 50% de las viviendas certificadas hasta 2017 tienen una calificación E en consumo de energía primaria, consideramos que hay mucho margen de mejora en la reducción del consumo energético.
El certificado energético también contiene un documento de recomendaciones para la mejora de la calificación, es decir, una propuesta de mejoras para que se reduzca el consumo de la vivienda, como puede ser una mejora de aislamiento térmico o un cambio de las instalaciones de producción de agua caliente o de climatización. Dentro de este documento de recomendaciones es interesante el apartado donde se muestra el periodo de amortización de las posibles mejoras. Por ejemplo, en la imagen inferior se observa que una mejora basada en colocar aislamiento se puede amortizar en unos 9 años.
Desde el punto de vista del usuario, es interesante que se tenga la máxima información posible sobre la vivienda que quiera comprar o alquilar, al igual que sucede cuando se compra un electrodoméstico y se puede elegir el más eficiente y el que consume menos. Para tener unos datos fiables en el certificado, es importante que se calcule de forma rigurosa, que lo realice un profesional con experiencia y que se expliquen todas las dudas al usuario interesado. Los profesionales de La Rachola llevamos desde el 2013 realizando este tipo de trabajos tanto de edificios existentes como de obra nueva, por lo que te podemos ayudar a reducir el consumo y la factura energètica de tu vivienda.
